毀壞建築物罪

[美]

毀壞建築物罪，是指故意毀壞他人建築物，致其完全或部分不能使用者，處六月以上五年以下有期徒刑。

毀壞建築物罪的構成要件如下：

• 客體要件：本罪侵害的是建築物所有權或使用權的客體。
• 主體要件：本罪的主體為一般人，無須具備任何特殊資格。
• 客觀要件：本罪的客觀要件包括兩個要素：
  • 故意毀壞他人建築物：指行為人明知其行為會毀壞他人建築物，仍故意為之。
  • 致其完全或部分不能使用：指行為人之行為，導致建築物完全或部分不能發揮其原有的使用功能。
• 主觀要件：本罪的主觀要件為故意，行為人明知其行為會毀壞他人建築物，仍故意為之。

毀壞建築物罪的處罰如下：

• 六月以上五年以下有期徒刑。

毀壞建築物罪的注意事項：

• 本罪的行為要求是故意毀壞他人建築物，如果行為人僅是出於疏忽或其他無害目的，則不成立本罪。
• 本罪的建築物要求是他人之建築物，如果行為人毀壞自己的建築物，則不成立本罪。
• 本罪的不能使用要求是完全或部分不能使用，如果建築物僅是受損，但仍能發揮其原有的使用功能，則不成立本罪。

毀壞建築物罪與其他相關罪名的區別：

• 與放火罪的區別：
  放火罪是指故意放火燒燬他人房屋、建築物或其他物品者。毀壞建築物罪是指故意毀壞他人建築物，致其完全或部分不能使用者。兩者在客觀要件上有所不同，放火罪的客觀要件是行為人故意放火燒燬他人房屋、建築物或其他物品，而毀壞建築物罪的客觀要件是行為人故意毀壞他人建築物，致其完全或部分不能使用。
  
  
• 與竊盜罪的區別：
  竊盜罪是指意圖為自己或第三人不法所有，而竊取他人之動產者。毀壞建築物罪是指故意毀壞他人建築物，致其完全或部分不能使用者。兩者在客觀要件上有所不同，竊盜罪的客觀要件是行為人意圖為自己或第三人不法所有，而竊取他人之動產，而毀壞建築物罪的客觀要件是行為人故意毀壞他人建築物，致其完全或部分不能使用。

毀壞建築物罪的注意事項：

• 本罪的毀壞行為要求是對他人的建築物、礦坑、船艦，以毀壞的行為，使其喪失效用或價值。如果行為人毀壞的是自己的建築物、礦坑、船艦，則不成立本罪。
• 本罪的致令不堪用要求是行為人對他人的建築物、礦坑、船艦，以毀壞的行為，使其喪失使用價值，但尚未喪失全部效用。如果行為人對他人的建築物、礦坑、船艦，以毀壞的行為，使其喪失全部效用，則成立毀壞建築物罪的加重犯。

 

[Monique]

「毀壞建築物罪」是指對於建築物進行物質上的破壞，使其全部或部分失去效用的行為。根據中華民國刑法第353條，毀壞他人建築物的刑罰如下：

• 毀壞他人建築物、礦坑、船艦或致令不堪使用者，處六個月以上五年以下有期徒刑。
• 若因此行為致人於死，則處無期徒刑或七年以上有期徒刑；若致重傷，則處三年以上十年以下有期徒刑。

然而，要成立毀壞建築物罪，必須符合以下要件：

1. 毀壞建築物的重要部分，使該建築物全部或部分失去效用。
2. 行為人對他人的建築物沒有實際處分權，而進行毀壞。

如果行為人誤信自己有處分權或已獲得建築物所有權人的同意，並進行拆除或毀壞，則可能不構成毀壞建築物罪，但仍可能涉及民事上的侵權行為。

最高法院的判例也提到了一些相關的觀點：

• 毀壞建築物罪必須毀壞建築物的重要部分，足以使該建築物全部或部分失去效用。
• 公寓大廈的共用部分，如牆壁，如果被毀損而影響他人房屋的安全，則可能構成毀壞建築物罪。
• 判決中對於建築物的定義是指上面有屋頂，周圍有門壁，適於人的起居和出入，並且定著於土地上的工作物。

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刑法 第 353 條

1. 毀壞他人建築物、礦坑、船艦或致令不堪用者，處六月以上五年以下有期徒刑。
2. 因而致人於死者，處無期徒刑或七年以上有期徒刑，致重傷者，處三年以上十年以下有期徒刑。
3. 第一項之未遂犯罰之。