鄰人訴訟

[華傑]

鄰人訴訟，是指因相鄰土地或建築物的使用或利用而發生的爭議，而向法院提起的訴訟。鄰人訴訟的範圍很廣，包括：

• 建築物使用或利用所造成的噪音、振動、空氣污染、水污染等環境污染問題。
• 建築物使用或利用所造成的遮蔽、遮光、日照、通風等影響。
• 建築物使用或利用所造成的安全隱患問題。

鄰人訴訟的當事人，通常為相鄰土地或建築物的所有人或使用人。鄰人訴訟的目的，通常是要求法院判令停止侵害、排除妨礙、消除危險、賠償損失等。

鄰人訴訟的法律依據，主要包括：

• 民法：民法第786條規定，土地所有人或使用人，因他人之行為，妨害其所有或使用之利益者，得請求除去之。
• 建築法：建築法第88條規定，建築物之使用，不得有妨礙相鄰土地或建築物使用之情形。
• 環境保護法：環境保護法第28條規定，任何人不得排放空氣污染物、水污染物、噪音、振動、光害、熱害、臭味或其他有害物質，致對人體、動植物、環境或設施造成危害。

鄰人訴訟的訴訟程序，通常適用民事訴訟程序。但在涉及建築法、環境保護法等行政法規的情形下，也可能適用行政訴訟程序。

鄰人訴訟的判決，通常會對相鄰土地或建築物的使用或利用作出限制，以保護當事人的合法權益。

 

[Wilhelm]

又稱 鄰人行政爭訟，係指行政處分作成後，非行政處分相對人之第三人，以該行政處分之作成造成其公法上權利受到侵害，對該行政處分（第三人效力處分）提起行政爭訟之訴訟案型。

例如：相鄰或相近土地間，有關建造許可之行政措施而對週邊土地造成影響，由週邊土地權利人（鄰人）提起爭訟。