公寓大廈管理條例 第63條 法規生效時間

[Adolf]

1. 本條例自公布日施行。

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立法理念：
法律的生效日期決定了其正式開始實施的時間點，影響公寓大廈的管理與住戶權益。第63條規定，本條例自公布日施行，意味著該法從政府正式公告之日起立即生效，無需額外等待期。這確保了社會大眾與公寓住戶能夠及時遵循法規，維護社區管理的秩序。

法條解說：
本條條文雖然簡單，卻具有關鍵的法律效力，決定了公寓大廈管理條例的生效時間。

• 「公布日施行」的意義：指當法律經政府正式公告後，即具有法律效力，必須遵守。
• 影響範圍：所有公寓大廈的住戶、管委會、建築業者、管理公司均須依據本法辦理相關事務。
• 不溯及既往原則：通常，法律自生效日起適用，不追溯過去已發生的事件，除非法律特別規定。

名詞解說：

• 公布日：指政府正式公告法律的日期，通常由總統或行政機關公告於政府公報。
• 施行：法律開始適用並具備法律效力，所有適用對象須遵守。
• 溯及力：指法律是否對過去已發生的事件產生影響，一般而言，法律不具有溯及力，除非另有明文規定。

要件：

1. 公寓大廈管理條例於公布日開始生效，不需額外等待期。
2. 所有住戶、管委會、建商及管理單位均需遵守新法，否則可能面臨法律責任。
3. 新法原則上不會影響生效日前的事件，除非條例有特別規定。
4. 法律生效後，各地方政府與公寓管委會需依規定執行相關管理措施。

公寓大廈管理條例第63條確立了該法的生效時間，使所有公寓住戶、管委會、建商及管理業者能夠明確遵循新規範。了解法律的施行時間，有助於確保社區管理的合法性與穩定性。